政府宣布：5月起全面禁止无过错驱逐租客，保障租户权益！，禁止驱逐房客令

首例租客起诉,因疫情减免租金法院判了!

1、停业期间，张三与房东协商减免租金未果，仍支付了3月租金3200元，随后向法院起诉要求减免停业期间租金700元。法院判决依据与法律分析不可抗力的认定法院明确新型冠状病毒疫情属于全国突发公共卫生事件，符合《民法典》中“不可预见、不能避免、不能克服”的不可抗力特征。

2、第一，经营性场所的租金减免需区分情况若租地属于国家行政管控的经营性场所（如受政策要求暂停营业的商铺），应按政策免除租金或佣金。若场所虽受疫情影响但未被强制停业（如可转型线上经营），房东可根据自身条件选取减免部分租金，但非强制义务。若场所未受疫情影响且能正常经营，房东无需减免租金。

3、疫情防控期间可以要求减免租金，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。【法律依据】《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。

4、理解租客困难但反对拖欠：部分网友理解租客可能因疫情等原因遇到困难，但认为应该通过与业主协商的方式解决问题，而不是直接拖欠房租。如网友@在广州的西门吹雪提到“这个疫情为理由，房东也不好搞”，暗示租客可与房东商量减免租金等事宜。

2025年房东将面临的五大挑战:租金上涨、印花税增加与《租客权利法...

1、租金水平：根据Zoopla数据，英国平均房产租金为每月1，270英镑，较四年前上涨34%；过去五年平均租金上涨40%，而收入仅增长28%，租客经济压力加剧。供需失衡：可供出租的房屋数量减少，进一步推高租金。例如，房产公司JLL指出，能源效率改造可能导致短期供应减少，租金上涨压力持续存在。

新生须知:留学生必须了解的基本法律法规

1、留学生在加拿大必须了解的基本法律法规涵盖烟酒、交通、报税、学术及租房等方面，具体如下：烟酒相关法律法规饮酒年龄限制：阿尔伯塔省、马尼托巴省和魁北克省法定饮酒年龄为18岁，其他地区为19岁。以安大略省为例，年满19岁方可饮酒，LCBO（安省酒类销售机构）仅向符合年龄者售酒。

2、远离色情内容法律严格限制：美国50个州对未成年人接触色情信息有严格规定，持有儿童色情内容属严重犯罪。例如，新泽西州留学生因电脑藏儿童色情照片被捕；纽约大学学生因浏览色情漫画被寄宿家庭报警。后果严重性：此类行为严重程度仅次于非法持枪和吸毒，可能面临刑事指控和遣返。

3、法律与年龄规范遵守美国法律法规需特别注意21岁为法定年龄分水岭（涉及饮酒、签合同等行为）。违反法律不仅面临司法处罚，还可能被学校开除。留学生需以预防为主、应对为辅，通过系统了解校规、强化学术能力、善用支持资源，降低被劝退风险。