南京江宁区房价（南京6合区房价）

南京市江宁区东山二手房价多少

核心区域房源费用东山步行街附近作为区域核心地段南京江宁区房价，二手房费用相对集中。根据公开数据南京江宁区房价，该区域694㎡至87㎡户型房源总价在128万至160万之间，对应单价约为16，092元/㎡至21，327元/㎡。

东山和百家湖均位于江宁区，近来百家湖和东山南京江宁区房价的新房均价在5万左右，其中靠近南京南站南京江宁区房价的板块要高一些，新房均价在5万左右。二手房的话，东山均价在6万左右，百家湖均价在9万左右，整体呈现一二手房倒挂的现象。

新天泰花园二手房买卖借鉴平均费用为南京江宁区房价：24455元/平米。小区所在位置在江宁东山镇商圈，竹山路与天泰路交接处。小区周边学校资源有：南京市竹山小学、南京市天景山中学。

江宁区的均价为：22951元/m_，房价比区域房价要贵。东山镇商圈借鉴价为23061元/m_，和周边商圈的小区对比较高。#下面是这个小区在售二手房，可做简单借鉴：天印花园 4100 万元 天印花园 精致装修 5室3厅15室3厅、214平米、精装、高层（共11层）、南北、2000年建。

南京市江宁区作厂炮兵学院地区的房价是多少

1、南京市江宁区作厂炮兵学院地区附近的作厂馨苑小区2025年9月借鉴均价为5699元/㎡，环比上月下降78%。以下为具体分析：房价数据来源与可靠性该数据来源于针对作厂馨苑小区的统计，虽未直接提及作厂炮兵学院地区整体房价，但考虑到作厂馨苑小区位于该区域附近，其房价可在一定程度上反映周边市场情况。

2、南京炮院位于江宁区汤山街道（老汤山镇辖区内）。近几年来，江宁区正在进行“汤山新城”的开发建设，炮院就位于汤山新城规划区域的东部，具体为：汤泉路以南-汤水西路以东-新宁杭公路以北的区域。

3、南汤线是一条连接南京市区与汤山地区的便捷线路，沿途会经过一些重要的站点，如南京站、江宁区等，确保了乘客可以方便地转乘其他公交或地铁。而123路公交则专门服务于汤山及周边区域，直通南京炮兵学院所在的作厂区域。乘客在汤山下车后，需留意站牌信息，确认下一班车的时间，以免错过换乘。

南京江宁区房价一览表

整体房价：二手房均价20477元/平南京江宁区房价，环比微跌0.97%，同比下降66%，近一年连续12个月下跌南京江宁区房价；新房均价23998元/平（10月第2周数据），环比持平，部分商圈如百家湖新房均价达38812元/平。

以下是南京江宁区2025年10月房价一览：新房费用整体均价为24139元/平方米（10月第4周，环比持平）。商圈均价前三分别是百家湖38812元/平方米、汤山20941元/平方米、禄口19119元/平方米。

正方新城同样是不少购房者眼中的性价比之选。该区域的房价相对较低，如美的雍翠园的房价约为13500元/㎡，绿地理想城的费用也在23500元/㎡左右。这些楼盘周边生活配套逐步完善，适合追求性价比的购房者。横溪区域的房价也是江宁区内相对较低的区域之一。

东城家园：9月挂牌均价为15，481元/㎡。典型房源包括839㎡两室两厅户型总价170万（单价约19，124元/㎡），以及115㎡三室一厅户型总价161万（单价约14，000元/㎡）。后者单价较低可能与楼层、装修或户型结构有关，需结合具体房源判断。

年江宁关注度TOP10楼盘排名及房价信息如下：中建·源上九里：位于利源路与董村路交汇处西北角，费用42206元/平方米。百家臻园：地处凤凰十路以东、菲尼克斯路以南地块等，费用45000元/平方米。象屿华发·铂萃云湾：在南京百家湖明城大道与秦淮路交汇处，费用42909元/平方米。

年6月江宁滨江小区房价呈现出多样化的态势，二手房均价约19107元/㎡，不同小区费用差异较大。热门小区费用方面，高价小区如滨江ONE均价达58257元/㎡，是江宁区高价小区TOP1；百家臻园为46691元/㎡，万科·星耀都荟花园43001元/㎡，费用整体处于高位。

南京江宁房价比较高是哪一年

1、南京江宁房价区域历史比较高单价出现在2007年，当年天地新城楼盘均价达3698元/㎡，为当时区域房价天花板。需结合统计维度进一步分析：不同统计口径下的房价峰值差异全市历史峰值：2022年南京全市房价达34575元/㎡，江宁区作为主城区之一，房价随全市上涨周期同步波动，但未单独标注区域比较高值。

2、以下是南京江宁区2025年10月房价一览表相关信息：整体房价：二手房均价20477元/平，环比微跌0.97%，同比下降66%，近一年连续12个月下跌；新房均价23998元/平（10月第2周数据），环比持平，部分商圈如百家湖新房均价达38812元/平。

3、以下是南京江宁区2025年10月房价一览：新房费用整体均价为24139元/平方米（10月第4周，环比持平）。商圈均价前三分别是百家湖38812元/平方米、汤山20941元/平方米、禄口19119元/平方米。

4、南京江宁新城玖珑湖二期开盘均价约为20000元/平。具体信息如下：南京江宁新城玖珑湖二期于2015年11月推出高层房源，其开盘均价明确约为20000元/平。这一费用反映了当时该区域房地产市场的定价水平，受土地成本、建筑成本、市场供需关系以及开发商定价策略等多重因素影响。

5、江宁12月二手房均价 25555 元/平米 浦口12月二手房均价 21899 元/平米 六合12月二手房均价 14869 元/平米 溧水12月二手房均价 12431 元/平米 高淳12月二手房均价 7984 元/平米 南京各区房价地图，2018年12月数据具体如下图：南京的房价均价在9万左右，比较高的是建邺，现在已经到4万每平米了。

6、年，南京二手房的均价在1万每平米。2019年1月环比上周是下降了21%。下面是各区房价情况：栖霞、浦口江宁房屋均价在3万左右；建邺、秦淮均价在3-1万的样子；玄武、雨花台比较高，早3-5万每平米；南京房价比较高的是鼓楼，房价均价近9万每平米。

南京江宁房子哪里便宜

1、南京江宁房子相对便宜的地方主要集中在禄口、正方新城、横溪等区域。禄口地区的房价普遍较为亲民。例如，绿洲·云湖十里院的房价约为16000元/㎡，中骏融信承露园的费用在14000元/㎡左右，而红豆香江华庭的房价也仅为18680元/㎡。这些楼盘不仅费用适中，而且部分还提供现房销售，减少了购房者的等待时间。

2、南京江宁房价相对便宜的地方主要集中在一些较为偏远的板块或老旧社区。江宁禄口板块以及部分非核心区域的楼盘房价相对较低。这些区域的房价普遍在5万至5万元/平方米之间，相较于江宁核心区域如百家湖、九龙湖等地动辄3万以上的房价，显得更为亲民。

3、江宁房租便宜的区域及对应房源如下：合租低价区域禄口：云凤居有多套合租房源，费用在420 - 500元/月，周边有机场线（S1），交通较便利；百利广场附近的招商依云郡、朗诗青春街区、永欣新寓海棠苑等也有低价合租单间，租金在400 - 500元/月。