北京房价一览表，北京房价一览表最新

北京房山的房价是多少钱一平

年北京房山房价呈现梯度分布北京房价一览表，新房10月均价约31782元/㎡北京房价一览表，二手房均价范围在2 - 5万/㎡。新房市场方面，整体均价低于北京全市水平。10月新房均价约31782元/㎡，环比微降0.03%，低于北京全市38万元/㎡的均价。

年8月北京房山良乡部分小区房价存在差异，均价范围在17979 - 35334元/m之间。具体房价情况如下北京房价一览表：房山月华新村2025年8月均价为22123元/m，环比上月下降北京房价一览表了02%，该小区所在良乡商圈的均价为24279元/㎡。

房山区房价是北京区域均价最低，为33507元/㎡，80㎡两居室总价约268万，首付30万就可入手地铁沿线小户型。并且市郊铁路城市副中心线西延工程预计2025年通车，届时房山到北京西站仅需半小时，长阳、良乡板块配套成熟，适合刚需人群。

北京全市房价多少一平方米

1、年北京市房价整体均价为新房48537元/㎡、二手房42757元/㎡，区域间存在显著梯度差异。具体费用分布呈现核心城区高、近郊次之、远郊较低的特征，具体分析如下：核心城区房价领跑全市核心城区因资源高度集中，房价显著高于其他区域。

2、年9月北京全市二手房价平均约为42234元/㎡，但市场分化显著，不同区域费用差异极大。具体分析如下：核心数据与区域差异根据2025年9月最新数据，北京二手房价整体呈现“核心区高企、远郊区回落”的分化格局。

3、北京市区房价因区域不同存在较大差异。2024年相关数据显示，整体新房均价为61800多元/平，相比2023年上涨33%。各区域具体房价如下：核心城区：西城区房价比较高，达140000元/平米，环比上涨56%；东城区为112387元/平米，环比下降44%。

4、北京三环内房价整体区间约6万 - 13万元/平方米，不同区域费用有较大差异。区域均价方面，西城区房价比较高，达13万 + 元/平方米；东城区约11万左右；朝阳区为7万；丰台区是8万；海淀区约7万左右。

5、北京房价因区域不同而差异较大。核心城区如东城区、西城区，每平米费用普遍在10万至20万元甚至更高。这些区域有着优质的教育资源、丰富的历史文化底蕴和完善的配套设施。城近郊区，像朝阳区、海淀区等部分地段，房价每平米大概在6万至10万元左右。这里商业繁华，就业机会众多，吸引了大量人群。

北京各区房价对比

1、核心城区中，西城区房价比较高，约154万元/㎡，环比微涨0.44%；东城区约39万元/㎡，环比上涨0.14%，房价比西城低206%；海淀区约68万元/㎡，环比微涨0.05%，科技产业聚集带动房价；朝阳区约50万元/㎡，环比上涨0.09%，商业配套成熟。

2、北京市区房价因区域不同存在较大差异。2024年相关数据显示，整体新房均价为61800多元/平，相比2023年上涨33%。各区域具体房价如下：核心城区：西城区房价比较高，达140000元/平米，环比上涨56%；东城区为112387元/平米，环比下降44%。

3、高价区域：西城区和东城区的均价超过了10万元/平方米。这两个区域位于北京市的核心地带，拥有丰富的历史文化和教育资源，因此房价一直居高不下。中价区域：海淀区、朝阳区和丰台区的均价在5-9万元/平方米之间。这些区域是北京市的重要居住区，拥有完善的交通、商业和教育设施，吸引了大量购房者。

4、整体降幅：北京2025年一季度住宅均价约为3万元/㎡，相比2024年一季度的7万元/㎡，平均降幅约5%。跌幅较大的区域（五环外为主）：通州：作为北京的一个重要发展区域，通州在2025年一季度的住宅费用同比出现了较大跌幅，超过了全市平均水平。

5、年北京郊区房价最便宜的地方主要是怀柔区和延庆区。根据最新数据，怀柔区新房均价为20800元/平米，环比下降2%；延庆区新房均价为24500元/平米，环比上涨37%。此外，密云区和平谷区房价也较低，密云区新房均价26660元/平米，环比上涨0.15%；平谷区新房均价30196元/平米，环比上涨79%。

北京市各区房价

年9月北京市各区房价概况如下北京房价一览表：核心城区（房价超9万/㎡）西城区：均价153600元/㎡北京房价一览表，新房费用达166594元/㎡北京房价一览表，费用稳定。东城区：均价125000元/㎡，核心地段房源稀缺，费用波动小。海淀区：均价97909元/㎡，高端改善盘单价突破12 - 14万元/㎡。

各行政区存量房小区挂牌均价 高价区域：西城区和东城区北京房价一览表的均价超过北京房价一览表了10万元/平方米。这两个区域位于北京市的核心地带，拥有丰富的历史文化和教育资源，因此房价一直居高不下。中价区域：海淀区、朝阳区和丰台区的均价在5-9万元/平方米之间。

整体降幅：北京2025年一季度住宅均价约为3万元/㎡，相比2024年一季度的7万元/㎡，平均降幅约5%。跌幅较大的区域（五环外为主）：通州：作为北京的一个重要发展区域，通州在2025年一季度的住宅费用同比出现了较大跌幅，超过了全市平均水平。

年北京房价最低的区是怀柔区，新房均价为20800元/平米，环比下降2% 。其次是延庆区，新房均价为24500元/平米，环比上涨37%。一般而言，市中心区域如西城区和东城区房价较高，分别超过14万和11万一平，而像怀柔区和延庆区这类北京郊区的房价处于较低水平。

北京田村房价一览表

以下是部分北京田村房价信息：中国房子：1155㎡，2室2厅，费用775万，单价68252元/㎡；140.22㎡，3室2厅，费用950万，单价67751元/㎡。兰德华庭：139㎡，3室2厅，费用980万，单价71585元/㎡；1482㎡，3室2厅，费用909万，单价64095元/㎡。

金隅瑞和园的房价在稳步上升，2025年7月的均价为57580元/m，环比上月上涨了94%。但相对于所在田村商圈的均价69145元/㎡，该小区的房价还是较低的。这可能与其作为安置房性质的项目有关，安置房因为土地成本较低、建筑标准简化，所以售价会偏低一些。

田村房价为7万/㎡。位于地铁6号线田村站旁，交通便利。然而，学区一般，城市界面老旧，是海淀的费用洼地。对于追求交通便利但不太注重学区的购房者来说，田村是一个不错的选取。此外，知春路房价为80131元/㎡，万柳房价为138854元/㎡等具体小区的房价也提供了更详细的购房借鉴。

从年度对比看，2024-2025年期间房价从1万元/㎡降至1万元/㎡后再度反弹，表明市场受供需关系、政策调控等因素影响显著。区域费用差异显著海淀区内部房价分化明显。

随着海淀区的不断发展，田村地区的房价也有望继续上涨。华润五彩城附近：华润五彩城附近同样拥有优质的楼盘资源，如莱圳家园、上林溪等。这些楼盘不仅地理位置优越，而且品质上乘，是购房者的理想选取。未来，随着周边商业和交通条件的不断完善，这些楼盘的费用也有望继续攀升。