南京二手房价（南京二手房费用一览表）

南京金盛田阳光青城二期二手房价

1、南京金盛田阳光青城二期2025年10月二手房价借鉴均价约为16781-17471元/㎡，具体费用因房源特征存在差异。以下为详细分析：整体均价波动情况根据公开数据，该小区二手房费用在不同统计口径下呈现小幅波动。

伟星时代悦峰2025二手房价

1、南京伟星时代悦峰小区2025年二手房借鉴均价为35932元/㎡，较上月上涨0.65%。具体房源费用因户型、面积及房源条件存在差异，以下为详细分析南京二手房价：不同户型总价范围104㎡三室两厅户型：总价范围在318万至323万之间。该户型总价差异主要源于房源条件，例如装修程度、楼层高度及朝向。

2、南京伟星时代悦峰小区二手房借鉴均价为35932元/㎡，较上月上涨0.65%，具体房源费用因户型和面积存在差异。以下为详细分析：小区整体费用水平根据最新数据，南京伟星时代悦峰小区南京二手房价的二手房借鉴均价为35932元/㎡，环比上月上涨0.65%。

3、南京伟星时代悦峰花园的销售情况较为积极，所有住宅房源已售罄，近来仅剩车位在售。销售概况：该楼盘在首次开盘时，即2022年12月，费用约为4万/㎡。随后，开发商推出了一些优惠房源，使得单价降至5万。

4、南京伟星时代悦峰当前均价约40720元/平方米。项目位于雨花软件谷正核数字大道与花神大道交界处，占地面积约282432平方米，建筑面积约988612平方米，产权普通住宅70年。

南京钟山晶典苑二手房房价

1、南京钟山晶典苑2025年9月二手房借鉴均价约为21805 - 22939元/㎡南京二手房价，总价范围155 - 490万南京二手房价，户型涵盖二居至四居南京二手房价，面积827 - 1544㎡。房价数据差异说明近来关于南京钟山晶典苑2025年9月南京二手房价的二手房借鉴均价存在不同数据。

2、市场情况二手房南京二手房价：2025年4月挂牌均价23，715元/㎡，较周边中垠紫金观邸低13%，主力成交户型为87-150㎡二房至四房。上月成交73套，借鉴成交均价22，948元/㎡。租赁市场：整租房源月租金2，500-3，800元，合租单间月租金700-1，200元。

南京市浦口区9月房价

1、重点区域房价表现江浦街道南京二手房价：作为浦口区核心板块之一，2025年9月二手房借鉴均价为16841元/平米，环比8月下降0.87%。该区域因配套成熟、交通便利，房价长期高于全区平均水平，但近期跌幅略大于整体，可能与部分老旧小区挂牌量增加有关。

2、各区域房价现状鼓楼区：2025年9月新房均价41933元/㎡，与上月持平，不过2025年4 - 9月有小幅下降，从43016元/㎡降至41933元/㎡。典型小区西桥小区，2023年类似户型（51 - 57㎡）挂牌价约200万，2025年8月50㎡总价约165 - 166万，跌幅约20% - 30%。

3、南京市浦口区明发银河城公寓08月借鉴均价为10302元/㎡，9月均价为11529元/㎡，小区均价为12699元/m，二手房总价范围在56 - 128万之间，面积范围在58 - 85㎡之间。从费用走势来看，该公寓费用存在一定波动。

4、进入2025年，房价波动更为频繁。2025年9月宁港二村借鉴成交均价为13317元/平，而9月均价又显示为19734元/平米，且比8月下跌，这里数据存在一定差异，可能由于统计口径不同导致，但可以明确南京二手房价的是9月房价相较于8月是下降的。

5、短期波动：09月借鉴均价为20064元/㎡，但环比上月下降67%，显示月度间存在波动；6月借鉴均价曾达21839元/㎡，为近期比较高值，后续逐步回落。

6、南京浦口区一室一厅房价因小区、房源差异存在波动，整体费用区间跨度较大，部分房源单价在9000-27000元/平米之间。具体房源费用差异显著不同小区的一室一厅房源费用差异明显。

南京景明佳园二手房房价二手房

1、南京景明佳园二手房房价因统计时间、房源类型不同存在差异，2025年9月借鉴均价为18275元/㎡，环比上月下降37%；8月挂牌均价为17062元/㎡，环比上月下降0.23%；8月映景苑借鉴均价为17516元/㎡。不同时间点的房价表现根据统计数据，景明佳园二手房费用呈现动态变化。

2、在未来，随着城市的发展和人口的增加，该小区的房价有望保持稳定或上涨。升值潜力：随着周边基础设施的不断完善和区域价值的提升，景明佳园的二手房也具有一定的升值潜力。

3、景明佳园拾景苑近来的费用为23922元/平米，最近费用没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，景明佳园拾景苑共有10栋，一共有703，房源不多，要买就赶紧。